Immobilienmakler Zillertal

Als Ihr Immobilienmakler Zillertal beraten wir Sie bestens in dieser wunderschönen Region mit all Ihren Eigenheiten, Leuten und traumhaften Plätzen. Dies muss man aber kennen, um hier erfolgreich zu sein. Wir kennen das Zillertal wie unsere Westentasche und helfen Ihnen gerne Ihre Immobilie zu verkaufen, vermieten und eine zu suchen.

Unsere Stärken sind insbesondere unser großes Netzwerk im Zillertal, unsere Ortskenntnis und dass wir uns immer viel Zeit für unsere Kunden nehmen. Erst wenn alle zufrieden sind, gehen wir zufrieden nachhause.

Kontaktieren Sie uns gleich!

Das Zillertal | Was man wissen muss

Das Zillertal ist in vielerlei einzigartig. Auf keinen Fall darf man es unterschätzen, denn es hat ca. 40.000 Einwohner und erstreckt sich über ca. 40km.

Im Zillertal haben wir ca. 50.000 Gästebetten und über 700 Pistenkilometer. Die meisten Zillertaler haben nebenbei eine kleine Ferienwohnung, die sie vermieten.

Insbesondere im vorderen und mittleren Teil gibt es aber auch große, wichtige Gewerbe- wie auch Industriebetriebe. Da alles wird natürlich verbunden durch die urige Zillertalbahn und die B169.

Die Besiedelungen am Berg und Tal sind natürlichen für uns als Immobilienmakler Zillertal bedeutend und haben Ihre Eigenheiten und Leute, die wir gut kennen.

Kostenlose Anfrage für Ihre Immobilienbewertung im Zillertal

Sie erhalten nach Ihrer Anfrage einen marktkonformen Verkaufswert für Ihre Immobilie im Zillertal. Wählen Sie dazu die Art Ihrer Immobilie aus und machen Sie im zweiten Schritt genauere Angaben dazu. Im letzten Schritt senden Sie Ihre Anfrage an uns, Ihre Immobilienmakler Zillertal, ab. Wir kontaktieren Sie gleich, um mit Ihnen die weitere Vorgehensweise zu besprechen. Gerne stehen wir Ihnen als Ihre Immobilienmakler Zillertal jederzeit auch persönlich und vor Ort zur Verfügung.

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Zustand Seder Immobilien
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Wohnflaeche Seder Immobilien

Wählen Sie die Innenaustattung Ihrer Immobilie

Immobilienmakler Zillertal 2 Seder Immobilien

Unsere Kernpunkte | Immobilienmakler Zillertal

Kostenlose Erstberatung

Unser erster Beratungstermin ist für Sie kostenlos!

Wir übernehmen direkte Kundenkontakte

Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen alle Gespräche, Besichtigungen mit Mietern und Käufer.

Erhebung bei Ämtern und Behörden:

Dank uns sparen Sie Wege – wir heben für Sie Unterlagen bei Ämtern und Behörden im Zillertal und Tirol aus.

Professionelle Anzeigen

Wir erstellen professionelle Fotos und Anzeigentexte, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.

Großes Netzwerk

Unser großes Netzwerk an Investoren, Banken, Plattformen und Personen in Schwaz ermöglicht und eine große Reichweite.

Faire Preise

Wir können Ihnen realistische Preisempfehlungen geben, weil wir den Immobilienmarkt im Zillertal sehr gut kennen.

Immobilienmakler Zillertal

Träume verwirklichen

„Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.“

FRANKLIN D. ROOSEVELT

Das Gefühl, endlich angekommen zu sein, ist eines, das wir alle zu schätzen wissen. Es ist der Moment, in dem man weiß, dass alles perfekt ist und genau so ist, wie es sein soll. Sie können sich zurücklehnen und das Gefühl der Zufriedenheit genießen, weil Sie wissen, dass Sie ein Haus geschaffen haben, das genau richtig für Sie und Ihre Familie ist.

Für manche Menschen ist dieser Moment gekommen, als sie ihr Traumhaus gefunden haben – das mit dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer und dem ideal ausgerichteten Schlafzimmer. Für andere ist es vielleicht die Erkenntnis, dass sie endlich bereit sind, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie zu kaufen. Und für wieder andere bedeutet es vielleicht, einen Ort zu finden, an dem sie mit ihrem Partner oder Ehegatten ein neues Kapitel ihres Lebens beginnen können, indem sie gemeinsam eine Wohnung kaufen.

Was auch immer Ihr Traum sein mag, wir helfen Ihnen, ihn zu verwirklichen! Wir sind Ihr Zillertaler Immobilienmakler und werden alles tun, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Haus im Bezirk Schwaz für sich finden!

André Seder Immobilienmakler

Immobilienmakler Zillertal

Wenn Sie einen Immobilienmakler im Zillertal suchen, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit unseren Kunden zusammen und können von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich nur profitieren.

Unser Team setzt sich für Sie und Ihre Wünsche und Vorstellungen ein. Wir arbeiten stets effektiv, unkompliziert, zuverlässig und gewissenhaft. Denn zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung.

Fragen zum

Bei Fragen rund um das Thema Immobilien im Zillertal stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vielleicht finden Sie hier schon vorab ein paar Antworten auf häufig gestellte Fragen. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

Was sind die nächsten Schritte?

  • Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Erstgespräch
  • Wir treffen uns gerne vor Ort oder bei uns im Büro in Jenbach.
  • Je nachdem ob sie verkaufen, vermieten oder suchen beginnen wir unsere Arbeit.
  • Wir nehmen Ihnen alle Arbeit ab und halten Sie über alles am Laufenden.
  • Wir erledigen auch alle Behördengänge für Sie und kümmern uns um Dokumente.
  • Wir sind bis zum Schluss als Ihr Immobilienmakler Zillertal für Sie da!
Eine Immobilie in Österreich oder Schwaz zu kaufen, zu mieten oder zu verkaufen, kann eine große Herausforderung sein. Wenn Sie den Prozess jedoch so reibungslos wie möglich gestalten wollen, müssen Sie den richtigen Immobilienmakler für das Zillertal finden.

Als professioneller Immobilienmakler Zillertal sparen wir unseren Kunden nicht nur Geld, sondern auch Zeit. Darüber hinaus haben Sie den Vorteil, dass Sie dank unseres kompetenten Teams auf ein umfangreiches Netzwerk an Banken, Versicherungen, Rechtsanwälten und Dienstleistern wie Innenarchitekten etc. zugreifen können.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, gibt es viele Faktoren, die die Dauer des Verkaufsprozesses beeinflussen können. In der Regel dauert es zwischen 3 und 6 Monaten, bis der Verkauf abgeschlossen ist.

Hier sind einige der häufigsten Faktoren:

– Welcher Preis soll erzielt werden?

– Wie ist der Zustand der Immobilie?

– Um welche Art von Immobilie handelt es sich (Haus, Wohnung oder Grundstück)?

– Gibt es besondere Rechte und Pflichten (Bleiberecht oder Denkmalschutz)?

– Ist die Immobilie vermietet?

Dies sind nur einige Faktoren, die die Dauer des Verkaufsprozesses beeinflussen können. Als Ihr Immobilienmakler Zillertal nehmen wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe und können dies aus unserer Erfahrung heraus gut beurteilen.

Der Wert einer Immobilie in der Region hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation, etc.). Als Ihr Immobilienmakler Zillertal führen wir für Sie kostenlos eine individuelle und umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durch. Je nach Art der Immobilie erfolgt die Berechnung nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren. Wie das im Einzelnen funktioniert, erfahren Sie hier.

Vergleichswertverfahren: In diesem Fall können Sie zwischen zwei verschiedenen Methoden zur Berechnung des Wertes Ihrer Immobilie wählen: Das Vergleichswertverfahren basiert auf vergangenen Transaktionen mit vergleichbaren Immobilien in derselben Gegend. Je ähnlicher Ihre Immobilie diesen Vergleichsobjekten ist (Größe, Alter, Zustand), desto höher ist ihr Wert. Die Marktpreismethode berechnet den aktuellen Marktpreis auf der Grundlage der jüngsten Verkaufspreise in Ihrer Gegend oder anderer Daten, die Aufschluss darüber geben, was Menschen derzeit für ähnliche Immobilien zu zahlen bereit sind.

Ertragswertmethode: Bei dieser Methode werden die künftigen potenziellen Einnahmen aus der Vermietung Ihres Hauses berücksichtigt – zum Beispiel, weil es einen tollen Blick über Schwaz bietet oder weil es sehr zentral in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Schulen liegt. Je höher die potenzielle Vermietbarkeit im Vergleich zu anderen Immobilien im Zillertal ist, die für ähnliche Beträge pro Monat vermietet werden könnten

Wenn Sie noch Fragen zum Steuerrecht haben, dann besuchen Sie doch unseren Ultimum Immobilien Steuerblog. In zahlreichen Artikeln werden leicht verständlich viele Steuerthemen behandelt.